第10章 自甘风险
发布:2025-12-05 18:30 字数:3431 作者:月殇夭幺
“法官大人,”他一开口就火药味十足,“我儿子今年高三,六月份就要高考了!人生最关键的时候!他每天晚上做作业到十二点,早上想多睡一会儿,五点半就被吵醒!周末想在家安安静静地做一套模拟卷,楼下的《最炫民族风》能把公式都给你震忘了!我儿子跟我发了好几次火,说这破地方他一天都待不下去了!我去找物业,他们怎么说?他们说高考那几天会去协调,保证安静。我呸!合着我儿子就高考那几天需要学习?平时的复习就不是复习了?我们交物业费是养了一群大爷吗?!”
他的话,让旁听席上的其他几位住户都感同身受地点着头。
审判长的眉头,也越皱越紧。
紧接着,第三位证人,那位心脏不好的张大爷,被搀扶着走上了证人席。他说话很慢,但字字清晰。
“我……我有冠心病,医生说要静养,不能受刺激。可是那音乐……那鼓点,咚、咚、咚……正好敲在我心跳的节拍上。每次一响,我就觉得心慌、气短,胸口闷得像压了块大石头。我老伴儿天天给我量血压,那段时间,高压就没下过一百五。这……这不是要我的老命吗?”
充满生活气息的控,带着血泪的真实陈述,远比任何冰冷的数据都更具冲击力。法庭的气氛已经完全被程鹤所引导,从一场枯燥的法律纠纷,变成了一场对失职行为的公开声讨。
物业律师的额头开始冒汗了。他原本准备好的一大套关于法律适用、证据规则的言辞,在这些活生生的痛苦面前,显得那么苍白无力。
他只能硬着头皮站起来,做最后的挣扎。
“审判长!”他的声音有些大,试图用音量盖过心虚,“原告方提供的所有证人证言,都属于主观感受!噪音的定义因人而异,也许让证人感到烦躁的音乐,在其他人听来就是正常的。在没有客观、统一的噪音超标检测报告作为依据的情况下,不能仅凭这些主观陈述,就认定我的当事人存在失职!我的当事人,已经尽到了张贴告示、口头劝告等基本的管理义务。对于部分业主和广场舞爱好者之间的矛盾,他们也是有心无力。这是一个典型的邻里纠纷,我的当事人,不应该成为承担法律责任的一方!”
他抛出了最后的挡箭牌——我们管不了,所以我们没错。
一直沉默的物业经理,也配合地点了点头,脸上露出一副“我们也很无奈”的表情。
整个法庭都安静了下来,所有人都在看程鹤。
只见程鹤的脸上,不仅没有丝毫的紧张,反而露出了一抹淡淡的,甚至可以说是嘲讽的微笑。
他等的就是这句话。
“审判长,”程鹤慢悠悠地站起身,声音不大,却像一柄重锤,敲在每个人心上,“被告方代理人一再强调,他的当事人是‘无法管理’,是‘有心无力’。他试图将一个物业公司的管理失职,定性为无法调和的邻里矛盾。”
他顿了顿,目光如利剑一般,直刺向被告席上那位还在假装无奈的物业经理。
“那么,我想请问被告方,如果你们真的认为自己‘无法管理’,那又该如何解释这份文件呢?”
程鹤从文件袋里抽出了最后一份文件,一份复印件。
“请求法庭,将这份证据,呈交给被告方的代表人,也就是观澜小区物业公司的王经理本人,让他亲自确认一下。”
法警接过文件,迈步走向被告席。
那一刻,空气仿佛凝固了。
王经理下意识地伸出手,接过了那薄薄的几页纸。当他的目光落在封面上那行字——《关于观澜小区一期公共区域降噪改造工程预算申请报告》——的一瞬间,他的瞳孔猛地收缩!
他脸上的血色,“唰”的一下,以肉眼可见的速度褪得一干二净,变得像那张纸一样惨白!
这……这东西怎么会在这里?!
他记得清清楚楚,这是半年前工程部那帮人搞出来的东西,当时他觉得多此一举,纯属浪费钱,就随手塞进了办公室最下面的文件柜里,上面都落了一层灰了!这个律师,他是怎么知道的?!
他身旁的律师也凑过来看了一眼,脸色瞬间大变,嘴巴微微张开,一个字都说不出来。他知道,完了。
程鹤冰冷的声音,在法庭里响起,如同最后的审判。
“王经理,我请你当着法官和在场所有人的面,回答几个问题。”
“第一,这份由你们物业公司自己的工程部,在整整半年之前,就提交上来的报告,是不是真实存在的?”
王经理的嘴唇哆嗦着,喉结上下滚动,却发不出任何声音。汗水从他的额角渗出,顺着脸颊滑落。
程鹤没有给他任何喘息的机会,声音陡然拔高,充满了压迫感:“第二!这份报告里,是不是白纸黑字地写明了,小区广场区域存在严重的噪音超标隐患,会直接影响周边楼栋居民的正常作息与身心健康?是不是明确提出了具体的解决方案,包括但不限于‘安装广场用定向声柱或隔音屏’以及‘联合社区制定公共区域高分贝音响的使用时间限制规定’?!”
“第三,也是最后一个问题!”程鹤的目光死死地钉在王经理的脸上,“请你,给法庭,给你所服务的、每月按时向你缴纳物业费的全体业主一个解释——为什么这份明确指出了风险、并给出了解决方案的报告,会被你们束之高阁,在你的办公室角落里沉睡了半年之久,直到今天,在业主们被逼得走上法庭之后,才重见天日?!”
“这,到底是‘无法管理’,还是‘明知风险却不作为’的严重失职?!”
每一个问题,都像一记重拳,狠狠地砸在王经理的脸上,砸在物业公司的辩护上。
“我……我……”王经理支支吾吾,脸色由白转红,再由红转青,“这个……这个报告……是……是需要上报总公司审批的……预算……预算还没批下来……”
他慌不择言的辩解,在此刻显得如此的苍白和可笑。
性质,已经完全变了。
审判长的脸上,再无一丝犹豫,只剩下严肃和冷峻。
最终的判决,几乎没有任何悬念。法庭在休庭合议后,当庭宣判。
审判长法槌落下,声音庄严而清晰:“本庭判决如下:一、被告XX物业管理有限公司,须在本判决生效之日起三十日内,对观澜小区一期广场公共区域,完成有效的降噪整改措施,确保该区域噪音符合国家规定标准。二、被告XX物业管理有限公司,于本判决生效之日起十日内,一次性赔偿原告周毅精神损害抚慰金,人民币五千元。案件受理费,由被告承担。”
判决下来的一瞬间,周毅激动得差点从椅子上跳起来!他紧紧握住拳头,眼眶瞬间就红了。赢了!他真的赢了!困扰了他一年多的噩梦,终于要结束了!他扭过头,看着程鹤,眼神里充满了无以复加的感激和崇拜。
而被告席上,那位王经理则像被抽干了所有力气,一脸死灰地瘫坐在椅子上。
第二天,堪称戏剧性的一幕在观澜小区上演了。
那群广场舞大妈们像往常一样,扛着她们心爱的音响来到广场,却发现往日空旷的场地上,赫然立起了几块半人多高的浅灰色隔音板,正好将她们常在的区域半包围起来。
更让她们傻眼的是,广场上还多了两个穿着保安制服的大叔,表情严肃,其中一个手里还拿着个像测速仪一样的东西。
领舞的张大妈不信邪,插上电源,就要按下播放键。
“哎,大姐,等一下!”一个保安立刻上前,客客气气地拦住了她,同时举起了手里的仪器,“王经理吩咐了,有法院的判决书下来,以后这块地方的音量,不能超过这个数。”
他指了指仪器上显示的“60dB”字样。
“什么法院判决?我们跳个舞碍着谁了?你们物业管天管地还管我们跳舞了?”大妈们立刻炸了锅,七嘴八舌地围了上来,想用老办法闹一场。
然而,这次保安大叔却一反常态,没有丝毫退让。他从口袋里掏出一张复印的纸,正是那份盖着法院红章的判决书。
“大姐们,真不是我们要为难你们。这是法院判的,点名让我们物业整改,不然我们经理就要被公司处理,公司还要被罚款。我们也是打工的,没办法。你们要跳可以,音量关小点,只要这仪器不报警,我们绝对不管。”
大妈们彻底傻眼了。
她们可以跟邻居吵,可以跟物业横,但她们怎么跟法院的判决书斗?那上面白纸黑字写得清清楚楚,她们再闹,就不是邻里矛盾,而是妨碍司法判决执行了。
几次三番地想闹,都被这纸判决给硬生生地怼了回去。最终,她们只能不情不愿地把音量调到了一个自己听着都觉得“没劲”的大小。
程鹤兵不血刃,用一纸判决,釜底抽薪,就这么彻底解决了这个困扰了整个社区多年的顽疾。
鹤鸣律师事务所里,林晚儿拿着判决书,翻来覆去地看了好几遍,脸上的兴奋和崇拜几乎要溢出来。
她看着那个正悠闲地给自己泡上一杯新茶的男人背影,心中感慨万千。
原来,法律真的不只是一条条冰冷的条文。在真正的高手手中,它可以变成一把精巧无比的手术刀,不用大动干戈,就能精准地找到病灶,然后轻轻一划,将整个社会的顽固病灶彻底切除。
“广场舞噪音扰民案”的判决,像一颗投入江城法律圈的小石子,虽然没掀起滔天巨浪,却也荡开了一圈圈清晰的涟漪。
在那些动辄上亿标的的经济大案面前,一个标的额只有五千块的精神损害赔偿案,本该是无人问津的存在。但它的奇特之处在于,原告没告侵权人,反而告了物业,并且还告赢了。这种“釜底抽薪”式的诉讼思路,在圈内一些律师的闲聊中,被当成了一个颇为新奇的谈资。